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17/02/2024Jézabel Couppey-Soubeyran : « Quand l'immobilier se ...Devenu un actif financier majeur pour les fonds de gestion, les investisseurs institutionnels et les banques, l?immobilier obéit davantage aux cycles de la spéculation qu?aux lois de l?économie réelle, observe l?économiste dans sa chronique.
16/02/2024Immobilier : peut-on encore acheter avant d'avoir ve...En dépit d?une amélioration, le marché immobilier n?a pas retrouvé sa fluidité, rendant difficile la réalisation de projets immobiliers.
13/02/2024Logement : pourquoi le choc d'offre promis depuis 20...Pour résoudre la crise, Gabriel Attal et Guillaume Kasbarian, le nouveau ministre délégué, se sont engagés à favoriser la construction. Mais cette intention et les mesures adoptées ont eu peu d?effets.
10/02/2024L'immobilier à Annecy victime de son succèsLe marché immobilier connaît certes un ralentissement dans la ville de Haute-Savoie mais la demande reste forte, et les prix élevés.
09/02/2024Immobilier : de nouvelles options pour les seniors p...Viager et vente de la nue-propriété ne sont plus les seules voies pour les propriétaires âgés peinant à joindre les deux bouts, de nouvelles solutions sont récemment apparues. Cet argent rapide et facile a un coût et des contreparties?
08/02/2024Financement participatif : la collecte recule pour l...Les acteurs du crowdfunding immobilier ont collecté, en 2023, 28 % de moins qu?en 2022. Mais le financement participatif des projets d?énergies renouvelables continue à progresser.
05/02/2024Le locataire qui donne son congé en zone « tendue » ...La Cour de cassation estime désormais que la lettre réclamant le bénéfice du préavis réduit doit seulement mentionner l?adresse du bien et la « loi Alur ».
03/02/2024« Le premier indicateur du coût du logement n'est pa...L?ingénieur et architecte Philippe Alluin s?interroge, dans une tribune au « Monde », sur les raisons qui poussent le gouvernement à ne pas nommer un ministre du logement pour gérer la crise immobilière, qui est patente.
03/02/2024Agen : un marché immobilier ultra-résilientVille préfecture de Lot-et-Garonne, Agen reste plébiscitée par les investisseurs bordelais et toulousains. Une tendance qui devrait s?accentuer avec l?arrivée prochaine d?une gare LGV dans l?agglomération.
02/02/2024Crédits immobiliers : en attendant la baisse des tau...Les banques prêtent à nouveau mais les taux restent élevés et leur niveau n?est pas compensé par une baisse des prix de l?immobilier.
31/01/2024Comment investir dans l'immobilier en France quand o...Les Français qui vivent à l?étranger ont diverses motivations pour acheter un bien en France comme de préparer leur retraite ou de disposer d?un pied à terre. Mais obtenir un crédit pour financer l?opération n?est pas toujours simple.
29/01/2024Evergrande : un tribunal de Hongkong ordonne la liqu...La décision de la justice est une étape importante dans le démantèlement du groupe immobilier étouffé par une dette de plus de 300 milliards d?euros.

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21/02/2024Crédit immobilier: l'apport exigé a fondu de 10.000 ...Le montant de l?apport personnel réclamé par les banques est retombé à 54.700 euros environ en février contre 64.900 euros en décembre 2023.
21/02/2024La dette privée d'un époux peut être garantie par le...DOCUMENT - La justice confirme que le fisc peut saisir le domicile conjugal d?un couple même si la dette à rembourser ne concerne que l?un des époux.
20/02/2024Un milliardaire vend le palais Montmorency à moitié ...Alors qu?il escomptait retirer 100 millions d?euros de la vente du palais Montmorency, dans le 16 e arrondissement de Paris, le milliardaire Mohammed Mahdi al-Tajir a dû revoir ses prétentions à la baisse.
20/02/2024Cette astuce légale lui a permis de vivre gratuiteme...Non content d?y occuper une chambre sans payer depuis des années, un Américain a fini par revendiquer la propriété d?un hôtel iconique de Manhattan.
19/02/2024La subvention MaprimeRénov: aussitôt dopée, aussitôt...Cette aide d?État aux travaux de rénovation énergétique devait disposer de 1,6 milliard d?euros supplémentaires cette année. Ce ne sera finalement que 600 millions.
19/02/2024Même imprécis, un congé donné à un locataire pour ve...Un propriétaire ne décrivait pas le terrain, le garage ou le chemin d?accès de la maison qu?il souhaitait vendre. Le locataire considérait ce congé pour vente irrégulier, en raison de ce manque d?informations.
19/02/2024Ce bailleur social doit récupérer plus d'un million ...À Vigneux-sur-Seine, près de 1300 locataires du parc social se retrouvent avec des arriérés de près de 1000 euros chacun, dus aux hausses de l?énergie et de l?eau.
18/02/2024Prix, taux, crédit : quelles perspectives immobilièr...Dans un contexte d?incertitudes économiques, comment vont évoluer les prix mais aussi les conditions de prêt avec des taux d?intérêt qui semblent marquer une pause ? Maël Bernier, porte-parole de Meilleurtaux et Olivier Bugette, CEO de La Boîte Immo, font part de leurs analyses dans l?émission Figaro Immo.
19/02/2024À Dubaï, cette villa illustre un luxueux art de vivr...EN IMAGES - Cette villa de luxe rénovée par une professionnelle française de l?immobilier a accueilli une exposition destinée à promouvoir les arts décoratifs français dans l?émirat.
18/02/2024Quand deux s'urs qui ne se parlent pas doivent vivre...Une bande dessinée, sortie récemment en librairie, met en scène la vie quotidienne de deux s?urs qui habitent dans la même maison sans se parler.
17/02/2024Découvrez quelles sont les cuisines les plus tendanc...EN IMAGES - Cuisines vertes, en bois, ouvertes et non fermées... voici les choix des Français lorsqu?ils décident de rénover leur cuisine cette année.
17/02/2024Montreuil teste l'encadrement des plus-values pour l...DOCUMENT - La commune de Seine-Saint-Denis dispose déjà d?une charte pour la construction de logements neufs et suggère aux promoteurs d?insérer dans leurs ventes une «clause anti-spéculative» valable 10 ans.

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21/02/2024Immobilier : les acheteurs étrangers font-ils vraime...En Ile-de-France, l?immobilier de luxe attire fortement les acquéreurs venus de l?étranger. Mais à quel point ces derniers sont-ils nombreux, et peuvent-ils ou non faire grimper les prix moyens dans la région ? Éléments de réponse.
20/02/2024Crédit immobilier : les régions où les banques deman...Face à la montée brutale des taux depuis deux ans, l?apport exigé par les banques pour accorder un crédit a explosé. Voici à quel point, région par région.
20/02/2024Immobilier : voici la surface que vous pouvez achete...Les salariés au Smic ont la possibilité d?accéder à la propriété, même dans les grandes villes. Voici les surfaces qu?il est possible d'acquérir avec un salaire net de 1 398 euros par mois.
19/02/2024MaPrimeRénov' : le budget des aides raboté, serez-vo...Dopé depuis le 1er janvier 2024, le budget de MaPrimeRénov? va être finalement raboté d?un milliard d?euros. Ce qui n?empêchera pas les Français d?obtenir leurs aides cette année, promet le ministère de la Transition écologique.
19/02/2024Investissement Pinel : devez-vous vous lancer avant ...Les ventes d?appartements neufs éligibles au régime de défiscalisation Pinel dégringolent. Et pourtant, il y a encore quelques bonnes affaires à réaliser avec ce dispositif qui disparaîtra fin 2024.
19/02/2024«Aller chercher les logements avec les dents» : les ...TRIBUNE - Henry Buzy-Cazaux, président fondateur de l?Institut du Management des Services Immobiliers, revient en détail sur les propositions de Premier ministre pour relancer la construction de logements. Intéressant, mais insuffisant.
16/02/2024Locations Airbnb : l'avantage fiscal finalement cons...L?administration fiscale vient de publier une note officielle qui autorise les loueurs de meublés touristiques à déclarer leurs revenus encaissés en 2023 comme les années précédentes. Malgré le vote de la loi de finances, les bailleurs peuvent donc encore profiter cette année des anciens abattements.
16/02/2024Location de la résidence principale : les plafonds d...Bercy vient de publier les plafonds de loyer qui permettent aux ménages d?être exonérés d?impôt sur le revenu quand ils louent ou sous-louent une partie de leur résidence principale.
16/02/2024Crédit immobilier : enfin de bonnes nouvelles pour l...Le «Grand rendez-vous de l?immobilier» (Capital / Radio immo) consacre son numéro de février au marché du crédit immobilier. Le vent souffle en faveur des acheteurs en ce début d?année.
16/02/2024Prêt social location accession (PSLA) : condition, p...Le prêt social location accession (PSLA) est un dispositif qui permet aux locataires de devenir propriétaires sur levée d?une option, tout en ayant testé au préalable leurs capacités de remboursement. Il s'adresse à des ménages aux ressources modestes. Quelles sont les conditions pour en bénéficier ? Comment fonctionne le PSLA ? Comment et où en faire la demande ? Réponse.

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25/01/2024Immobilier : les enchères en ligne, ce nouveau servi...Face au gel des transactions immobilières, des outils se développent à toute vitesse pour proposer un mode de vente alternatif passant par des enchères en ligne. A la clé, un délais de vente divisé par deux et des prix alléchants. Mais alors, comment fonctionne ce type de service ? Et s?agirait-il de la solution permettant de dégripper le marché? Explications.
14/11/2023Immobilier : les ventes de logements neufs s'effondr...A contre-courant de la tendance nationale, la Normandie était passée entre les gouttes de la crise de l?immobilier l?an dernier. Le répit aura toutefois été courte durée. 2023, au contraire, a tout de l'annus horribilis pour les promoteurs. La dégringolade des ventes de logements neufs est spectaculaire dans les grandes agglomérations de la région. Seul le littoral sauve les meubles.
16/09/2023En 2022, il fallait compter près de 1.000 euros de l...Selon l'Observatoire des loyers de l'agglomération parisienne (Olap), les loyers ont progressé de 2,4% en 2022 à Paris et dans sa banlieue. Ainsi, le loyer moyen pour un logement non meublé dans le parc privé, hors charge, s'élevait l'an passé à 998 euros et dépassait même les 1.200 euros à Paris intra-muros.
12/07/2023Immobilier fractionné : Kastel.co propose des revenu...Se constituer un patrimoine sans acheter la totalité d?un bien immobilier mais seulement une fraction. C?est la promesse de l?immobilier fractionné, qui a le vent en poupe dans un contexte de hausse des taux d?intérêt et de réduction des capacités d?emprunt. Dans la seule ville de Montpellier, deux startups sont désormais lancées sur ce concept : après Bricks, Kastel.co vient de mettre sur sa plateforme son premier bien immobilier disponible à l?investissement, promettant des revenus locatifs partagés dans « des biens d?exception ». Explications.
03/07/2023Immobilier fractionné : la proptech Bricks obtient u...L?activité de Bricks était grippée depuis six mois environ. La startup montpelliéraine spécialisée dans l?immobilier fractionné attendait un sésame européen, l?agrément de prestataire de service de financement participatif (PSFP), pour continuer les collectes auprès des particuliers. L?Autorité des marchés financiers vient d?officialiser son attribution. De 60 millions d?euros d?actifs sous gestion, Bricks espère monter à 100 millions d?ici la fin de l?année, et travaille le marché européen, notamment au Portugal où des opportunités nouvelles sont à suivre.
16/06/2023Loyers parisiens : hausses contenues face à l'inflat...Les loyers parisiens ont progressé de 2,1% l?an dernier en moyen. La hausse a été en partie contenue grâce au plafonnement de l'indice de référence des loyers, qui sert de base pour réévaluer le loyer, et aux décrets d?encadrement pris dans la capitale.
24/02/2023Crowdfunding immobilier : 2023, année de tous les da...Le financement participatif de biens immobiliers bat tous les records depuis dix ans avec des rendements annuels autour de 9% et quasiment aucun défaut de paiement, d'après un baromètre réalisé par le cabinet Mazars. Mais la très bonne santé de ce placement alternatif vient avant tout d?une longue période de taux bas et d?un marché immobilier porteur. Dès lors, la hausse répétée des taux et le risque de retournement du marché immobilier fait craindre une augmentation des retards et des taux de défaut sur les projets. Explications.
17/01/2023Immobilier: la hausse des taux a fait plonger le nom...La production de crédits immobiliers a chuté de 19,9% en 2022, avec un recul qui s'est amplifié durant le 4e semestre de l'année, selon l'Observatoire Crédit Logement/CSA. Une situation due aux « relèvements successifs » du principal taux de refinancement de la BCE et à une revalorisation insuffisante du taux d'usure. Par ailleurs, le nombre de dossiers de surendettement a baissé en 2022 par rapport à 2021, malgré une hausse de la précarité.
28/12/2022Crédit immobilier : le plafond du taux va passer de ...Une information du Journal officiel confirme ce mercredi que le taux d?usure, ce plafond des crédits immobiliers, va augmenter d?un demi-point de pourcentage pour s?établir aux alentours de 3,57% au premier janvier contre 3,05% aujourd?hui. Une hausse qui va permettre à des ménages bloqués par ce plafond de pouvoir finalement contracter un crédit immobilier.
26/12/2022Logement : le gouvernement met en place une carte de...Le ministère du Logement a publié une carte interactive sur son site permettant aux locataires de comparer leur loyer avec d'autres logements de leur commune. Un outil censé aider les personnes qui ont du mal à payer leur loyer en cette période de hausse généralisée des prix due à l'inflation.

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20/02/2024Crédit immobilier : les banques requièrent moins d'a...Face a la baisse drastique du nombre de credits immobiliers, l'exigence d'apport personnel pour l'obtention d'un pret immobilier connait une forte diminution.
19/02/2024Législation Airbnb : ce que la loi va changer et com...ENTRETIEN. La location de courte duree est dans le viseur du legislateur. Me Xavier Demeuzoy, qui defend de nombreux proprietaires, vient de gagner son proces contre la ville de Lille.
18/02/2024Architecture - Les courbes folles de Jean-Pierre Lot...On retrouve ses sculpturales arabesques en beton aussi bien a Monaco, avec la tour Honoria, qu'a Pantin, avec le centre culturel Nelson-Mandela.
16/02/2024Prêt in fine, prêt hypothécaire' Comment ça marche ?Pour relancer le marche du logement, le gouvernement cherche a faciliter l'acces au credit. Christophe Bechu a ainsi annonce la future creation d'un pret bancaire hybride. Explications.
15/02/2024Comment le Niger, le Burkina Faso et le Mali compten...DECRYPTAGE. Deja sur le depart de la Communaute economique des Etats de l'Afrique de l'Ouest, les trois pays saheliens envisagent d'abandonner le franc CFA.
12/02/2024Logement : un diagnostic de performance énergétique ...Plus de 140 000 appartements beneficieront d'un nouveau DPE qui leur permettra d'echapper a l'interdiction de location.
12/02/2024Passoires thermiques : quelles sont les nouvelles rè...Le ministre de la Transition ecologique, Christophe Bechu, a annonce une revision du mode de calcul pour 140 000 passoires thermiques, qui vont beneficier d'un sursis.
11/02/2024À Apt, un ranch solidaireLe bois (biosource) preside a l'architecture exterieure et interieure de l'Espace departemental des solidarites d'Apt, qui lui a valu le Grand Prix national de la construction bois.
27/01/2024À Lyon, un campus ... mikado La grande ecole de commerce EMLyon Business School demenage dans le quartier de Gerland. Et aussi : les laureats du Prix Versailles des plus belles realisations architecturales au monde.
25/01/2024Colère des agriculteurs : le difficile réveil d'Ursu...LA LETTRE DE BRUXELLES. Longtemps, la presidente de la Commission europeenne a paru se desinteresser des paysans. A cinq mois des elections, elle lance un > avec la filiere.
19/01/2024En Albanie, la pyramide de Tirana réinventéeL'un des symboles de la dictature communiste renait sous la forme d'un centre multifonctionnel dedie aux jeunes et a la culture. Et aussi : le >.
08/01/2024120 millions d'euros en plus pour l'hébergement d'ur...Ces fonds seront utilises, entre autres, pour accueillir les femmes et les enfants a la rue. Emmaus estime a l'heure actuelle leur nombre a 3 000.

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21/02/20247 outils de visites virtuellesQue vous soyez aguerris ou en quête de nouvelles approches, découvrez notre sélection d?outils et de technologies de pointe dédiées aux visites virtuelles immobilières. L'objectif ? Vous aider à offrir à vos clients des expériences immersives et mémorables, transformant ainsi la façon dont vous présentez et vendez des biens immobiliers. Cet article 7 outils de visites virtuelles est apparu en premier sur Journal de l'Agence.
21/02/2024Orisha Real Estate : un nouvel écosystème digital ...À l?occasion des 10 ans du salon RENT, Vincent de Saint Sernin et Wilfrid Pelissolo ont présenté les nouveautés de la suite logicielle Orisha Real Estate. Cet article Orisha Real Estate : un nouvel écosystème digital dédié aux professionnels de l?immobilier est apparu en premier sur Journal de l'Agence.
21/02/2024Marché locatif : 42 % des Français recherchent un ...Face à l?incapacité d?accéder à la propriété, nombreux sont ceux qui se déportent vers la location, contribuant à assécher l?offre locative.  Alors que la tension se renforce, Orpi a interrogé ses clients pour mieux comprendre leurs difficultés d?accès à la location. Depuis combien de temps cherchent-ils ? Ont-ils abandonné leur projet ?  Quel est le type bien le plus recherché ? Focus sur les résultats de l'enquête. Cet article Marché locatif : 42 % des Français recherchent un bien depuis plus d?un an est apparu en premier sur Journal de l'Agence.
20/02/2024Plan d'économies : quel impact pour MaPrimeRéno...Invité du Journal de TF1 ce dimanche 18 février, le ministre de l?Economie et des Finances, Bruno Lemaire, a annoncé un nouveau plan d?économies de 10 milliards d?euros. Cet article Plan d?économies : quel impact pour MaPrimeRénov ? est apparu en premier sur Journal de l'Agence.
20/02/2024« Non-respect de la réglementation Tracfin et con...Les agents immobiliers et leurs collaborateurs sont assujettis au respect de la réglementation visant à lutter contre le blanchiment des capitaux et le financement du terrorisme, dite Tracfin. Focus sur une décision notable de la Cour de Cassation. Cet article « Non-respect de la réglementation Tracfin et concurrence déloyale », Caroline Dubuis-Talayrach, avocat est apparu en premier sur Journal de l'Agence.
19/02/2024Viager, une vente pertinente dans un contexte socio-...Si le viager a le vent en poupe, il requiert l?expertise des professionnels impliqués. Sophie Richard, fondatrice et gérante du réseau national Viagimmo, nous éclaire sur cette opération technique. Cet article Viager, une vente pertinente dans un contexte socio-économique difficile est apparu en premier sur Journal de l'Agence.
19/02/2024Guy Hoquet et Meilleurtaux nouent un partenariat au ...Soucieux de répondre aux besoins des acquéreurs dans un contexte particulièrement difficile, le troisième réseau d?agences immobilières franchisées en France et la marketplace de services financiers ont décidé de mutualiser leurs services. Cet article Guy Hoquet et Meilleurtaux nouent un partenariat au service des futurs acquéreurs est apparu en premier sur Journal de l'Agence.
14/02/2024L'interaction sur les réseaux sociaux : une passe...Les réseaux sociaux ont profondément transformé la manière dont nous interagissons, partageons des informations et construisons des relations, tant dans notre vie personnelle que professionnelle. Cet article L?interaction sur les réseaux sociaux : une passerelle entre deux mondes est apparu en premier sur Journal de l'Agence.
14/02/2024Cinq outils indispensables pour gagner du temps !Prospections, visites, estimations? les journées d?un agent immobilier sont souvent bien remplies. Heureusement, la technologie vous permet de garder une longueur d?avance. Cet article Cinq outils indispensables pour gagner du temps ! est apparu en premier sur Journal de l'Agence.
14/02/2024Location : L'agent immobilier doit vérifier la so...L?agent immobilier intervenant dans la mise en location d?un bien est tenu d?une obligation de vérifier la solvabilité des candidats locataires. Cet article Location : L?agent immobilier doit vérifier la solvabilité du locataire est apparu en premier sur Journal de l'Agence.

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02/02/2024Immobilier : l'octroi de crédits en 2023 au plu...La hausse des taux d?intérêt, la faible augmentation des salaires et la trop légère baisse des prix de l?immobilier ont contribué à faire diminuer la demande de nouveaux crédits, a indiqué ce vendredi la Banque de France.
29/01/2024Immobilier : un tribunal d'Hong Kong ordonne la l...Le promoteur immobilier chinois Evergrande a reçu ce lundi l?ordre d?être liquidé, après que la négociation d?un accord avec les créanciers s?est soldée par un échec.
25/01/2024Logement social : 2,6 millions de demandes, « un...Le nombre de demandes est en hausse de 7,5 % et vaut « pour l?ensemble du territoire », selon l?Union sociale pour l?habitat. En parallèle, les agréments de nouveaux logements sociaux sont « bien en deçà de 85 000 », soit moins que pendant le Covid.
11/12/2023Immobilier : à Paris, les beaux quartiers ont touj...Le marché repart peu à peu dans les arrondissements résidentiels. Si les prix des biens standards s?ajustent à la baisse, le très haut de gamme reste au sommet.
05/12/2023Acheter dans les villes qui accueillent les Jeux oly...A l?approche des Jeux olympiques, on peut être tenté d?acheter un logement dans une des villes de Seine-Saint-Denis qui accueilleront les épreuves. Est-ce une bonne idée ?
04/12/2023Est-on en train de vivre le début d'un retour à ...Depuis 2021, acheter un logement est devenu de plus en plus difficile. Hausse des taux de crédit, frilosité bancaire, coût de la rénovation énergétique? c?est donc peu dire que la légère baisse des prix observée à Paris est la bienvenue.
04/12/2023A Paris, l'immobilier haut de gamme reste dynamiqu...Les prix sont globalement en baisse dans les quartiers historiques de la capitale. Mais les biens de qualité se vendent toujours cher.
01/12/2023Logement : en banlieue parisienne, des bons plans p...De nombreuses familles monoparentales choisissent de se loger en périphérie de Paris. Si certains prix restent élevés, différentes solutions existent pour faciliter leur achat.
29/11/2023Immobilier : faut-il acheter un bien avec des défa...Une faible luminosité, un vis-à-vis ou des travaux à prévoir peuvent faire baisser le prix d?un logement. Si la bonne affaire est parfois au rendez-vous, il faut rester vigilant.
28/11/2023Vincennes, Choisy-le-Roi, Créteil' Le Val-de-Marn...Bien desservi, riche en espaces verts et doté de nombreux équipements sportifs et culturels, le Val-de-Marne a tout pour séduire les familles monoparentales.
27/11/2023Aubervilliers, Noisy-le-Sec, Pantin' La Seine-Sain...Les mères et pères qui élèvent seuls des enfants trouvent dans ce département bien desservi des logements à des prix abordables.
25/11/2023Rénovation énergétique : un casse-tête pour les...La complexité des démarches et leur coût, en dépit des aides financières disponibles, rendent les mesures imposées par la loi Climat et résilience difficiles à appliquer.

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23/08/2021Après des records de transactions, le marché immobil...Certains grands réseaux d'agences immobilières constatent une baisse des transactions, alors que l ...
23/08/2021Plus les logements sont anciens, plus leur efficacit...Les passoires thermiques sont surreprésentées parmi les vieux immeubles, qui pèsent un tiers du pa ...
20/08/2021La chanteuse Alicia Keys remet en vente sa maison de...Cette villa de 655 m2 se situe près de Camelback Moutain, avec une vue exceptionnelle sur la ville ...
19/08/2021Crédit immobilier : Ces ménages avec des dossiers co...Les personnes dans des situations atypiques ou qui ne respectent pas les exigences habituelles des ...
19/08/2021Avec les "frais de notaires", les départements devra...Le dynamisme historique du marché de l'immobilier cette année va se traduire par des recettes t ...
18/08/2021Airbnb met en place un nouvel outil pour connaître l...Alors que les séjours de longue durée sont de plus en plus nombreux via la plateforme, que ce soit p ...
18/08/2021Combien a gagné Stéphane Plaza grâce à son réseau d'...La croissance des revenus et des bénéfices du réseau d?agences immobilières lancé en 2015 par l?anim ...
17/08/2021Fausses annonces de location : la répression des fra...Alors que des escrocs arnaquent des internautes avec de fausses annonces sur le site de location ...
17/08/2021Le démembrement de propriété, un outil de transmissi...[AVIS D'EXPERT] La séparation de la nue-propriété et de l'usufruit permet d'optimiser sa fiscalité a ...
17/08/2021Location étudiante : le grand rush du mois d'août po...La part des étudiants dans les dossiers de location explose au mois d'août, juste avant la rentrée. ...
16/08/2021La taxe foncière varie toujours du simple au double ...Alors qu'une réforme des valeurs cadastrales se profile à l'horizon, les habitants de la capitale p ...
16/08/2021Une église à Metz est à vendre près de 800.000 eurosL'ancien édifice religieux, qui n'accueille plus de messes depuis la Révolution, nécessite de lo ...

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20/02/2024Guide pour comparer la performance entre 2 investiss...Comparer la performance entre deux investissements immobiliers est essentiel afin de choisir le meilleur placement pour votre portefeuille. Dans ces quelques lignes, nous vous proposons une approche détaillée pour réaliser cette comparaison et ainsi optimiser vos investissements dans l’immobilier. Mesurer le rendement locatif de chaque investissement Le rendement locatif est sans doute l’indicateur le plus […]
13/11/2023La recherche 'agence immobilière paris' sur GooglePetit article critique sur les résultats proposés par Google pour la recherche ‘agence immobilière paris’, et ce sur desktop et smartphone. Commençons par nous intéresser aux réponses proposées par Google Suggest lorsque l’on saisi la requête. Bon première critique : ces suggestions ne sont pas folichonnes. On aurait par exemple préféré des suggestions telles que […]
08/11/2023Un logement dans un bâtiment historique ou classé : ...Assurer un logement dans un bâtiment historique ou classé tout en maîtrisant son budget ? Voici quelques rappels et conseils … Les bâtiments historiques et classés sont les joyaux de notre patrimoine architectural et artistique. Ils représentent la richesse culturelle de la France, témoignant de notre histoire et de notre héritage. Assurer un logement dans […]
07/11/2023Taux de crédit immobilier : comment s'en tirer à bon...Depuis 2 ans maintenant, les taux de crédit immobiliers ne cessent d’augmenter. On est ainsi passé d’une moyenne de 2,5% en novembre 2022 à une moyenne de 4,5% en novembre 2023. C’est une différence notable puisque si vous empruntez maintenant 100 000? sur 25 ans, vous allez devoir rembourser plus de 180 000? à l’arrivée. […]
30/10/2023Les solutions écologiques en menuiserie pour les pro...La construction et la rénovation de bâtiments représentent un enjeu majeur dans la lutte contre le changement climatique. Les professionnels du secteur se tournent donc de plus en plus vers des solutions durables et respectueuses de l’environnement, telles que les menuiseries écologiques. Dans cet article, nous vous proposons de découvrir les principales solutions disponibles sur […]
20/10/2023Investissement locatif : hausse des taux mais bonnes...Après une série historique de 10 hausses consécutives, la Banque Centrale Européenne (BCE) a décidé le 26 octobre 2023 de laisser ses principaux taux directeurs inchangés. Ainsi, le taux de refinancement bancaire est aujourd?hui à 4,5%. Les taux de crédits immobiliers devraient quant à eux se stabiliser aux alentours de 5% (hors assurances) sur 20 ans, sauf nouvelle hausse de […]
17/10/2023TOP 5 des IAs 100% gratuites à tester pour générer d...Entrons directement dans le vif du sujet … Les services ci-dessous sont 100% gratuits / freemium ! Nous les avons tous testé ? A vous de les utiliser / apprivoiser selon vos besoins … Astuce : N’hésitez pas à passer en mode pro si l’on vous offre des accès premium gratuits pendant un certain temps. […]
15/10/2023News immo : tendancesBaisse des prix : -0.2% Pour les logements ANCIENS en France … Taxe d’aménagement Les terrasses échappent aux nouvelles obligatives … La taxe d’aménagement, impôt revenant aux collectivités locales, s’applique aux travaux de construction, de reconstruction et d’agrandissement. OK … Les terrasses et Pergolas ne sont pas concernés. Pour calculer le montant de votre taxe […]
04/10/2023Interviews immobilièresNous cherchons à développer notre rubrique interviews ? Promoteurs, agences, prestataires immobiliers, notaires, experts, particuliers, vendeurs, acheteurs etc … VOTRE AVIS NOUS INTÉRESSE ! Récits, histoires, parcours, expériences, textes, vidéos, images, médias en tous genres … Nous prendrons vos contenus afin de valoriser vos services sur notre site ! N’hésitez pas à nous contacter …
02/10/2023Le marché immobilier bouleversé en Savoie et Haute-S...NON ! En Savoie ou en Haute-Savoie, les vendeurs ne vendront pas à bas prix, en dessous de leur crédit. Surtout si en vendant, les propriétaires ne trouveront pas mieux ! L’offre et la demande sur un marché immobilier particulier ? Des Riviera en bords de lacs, des montagnes, de pôles scolaires et Universitaires de […]
02/10/2023Les atouts majeurs d'un appartement en attiqueL’appartement en attique est un type de logement situé au dernier étage d’un immeuble, souvent aménagé avec une terrasse ou un balcon. Ce type d’habitation présente plusieurs avantages qui le rendent particulièrement prisé par les acquéreurs.  L’esthétique et le charme d’un toit-terrasse Le premier avantage d’un appartement en attique est sans conteste son charme et […]
01/10/2023Quels sont les métiers immobiliers les plus disrupté...L’IA révolutionne l’industrie immobilière aux États-Unis : aperçus … L’industrie immobilière aux États-Unis est en pleine transformation, façonnée par l’introduction de l’intelligence artificielle (IA) et des technologies numériques. Dans cet article, nous allons explorer comment l’IA a profondément influencé divers aspects de ce secteur en constante évolution, en examinant des exemples concrets de services en […]

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21/02/2024Emprunt : apport en baisse, crédit en hausse, le déb...CRÉDIT. Selon le courtier en prêts Finance Conseil, le niveau d'apport des emprunteurs correspondait à 33% du montant du crédit sollicité en janvier 2024, contre 39% un mois plus tôt.
21/02/2024"La réduction du Fonds vert est un très mauvais sign...POLITIQUE. Reçue le 20 février par Gabriel Attal, la maire de Nantes et présidente de France urbaine, qui rassemble les élus des plus grandes métropoles, a fait part de ses doléances et de ses propositions des grandes villes et métropoles au locataire de Matignon.
21/02/2024L'Afpac lance un outil de mesure du volume sonore de...ACOUSTIQUE. L'association qui porte le message de la filière des pompes à chaleur a développé une solution web destinée à aider les installateurs dans la mise en oeuvre de solutions qui limitent le risque de nuisances acoustiques de voisinage.
21/02/2024A Villeurbanne, cette école temporaire répond à la R...PROJET. Depuis septembre 2023, Villeurbanne dispose d'une école de 2.200 m2 construite à partir de plusieurs modules. L'établissement, qui utilise des unités nouvelle génération répondant aux exigences de la RE2020, se veut provisoire, le temps de la rénovation du groupe scolaire d'origine.
21/02/2024Le secteur du BTP reste le champion de la sous-trait...CONSTRUCTION. Avec près d'une entreprise sur deux (47%), le secteur de la construction est celui qui a le plus recours à la sous-traitance, comme donneur d'ordres comme sous-traitant, ou les deux.
21/02/2024 Saint-Gobain se positionne pour l'acquisition de l'...ACQUISITION. Le groupe est entré en négociation pour le rachat d'un des leaders australiens des matériaux de construction. Le dépôt d'une offre non contraignante prévoit l'acquisition de la totalité du capital de l'entreprise via une procédure dite de "due diligence".
21/02/2024Coup de filet dans une enquête pour fraude dans le B...JUSTICE. Cinq personnes ont été mises en examen à la mi-février 2024 dans une enquête sur une fraude aux cotisations sociales organisée depuis 2017.
21/02/2024Plusieurs acteurs privés lancent un réseau d'opérate...RÉNOVATION ÉNERGÉTIQUE. Trois opérateurs spécialisés dans les travaux de rénovation énergétique viennent de lancer un réseau national dédié à Mon accompagnateur rénov' (Mar), baptisé Rénomar'. L'objectif de cette association est de faire entendre la voix des acteurs privés auprès des pouvoirs publics, et de plaider pour un accompagnement systématique de toutes les catégories de ménages dans leurs projets de réhabilitation.
21/02/2024DPE : le projet d'arrêté "petites surfaces" mis en c...RÉGLEMENTATION. Le projet de texte réformant le diagnostic de performance énergétique (DPE) est en consultation publique jusqu'au 13 mars prochain.
20/02/2024L'UE adopte un système de certification sur le stock...CAPTATION CARBONE. Un accord provisoire intervenu entre le Parlement européen et le Conseil met en place un premier cadre volontaire à l'échelle européenne pour la certification des absorptions de carbone de haute qualité.
20/02/2024Achats, RSE, délais de paiement : un premier exemple...ÉCONOMIE. Pour l'heure, une seule entreprise de construction a reçu le label "Relations fournisseurs et achats responsables" décerné par la Médiation des entreprises pour sensibiliser les acteurs publics et privés sur l'équilibre des relations entre clients et fournisseurs. Explications avec le Médiateur des entreprises, Pierre Pelouzet.
20/02/2024Données carbone : Kompozite se focalise sur la suppl...STRATÉGIE. Jeune pousse spécialisée dans la donnée des matériaux, Kompozite a décidé de suspendre sa matériauthèque afin de se consacrer exclusivement sur la décarbonation de la supply chain de la construction.

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01/01/1970L'interposition de personne en matière de saisie imm... La personne agissant comme une personne interposée du débiteur saisi en matière d'enchères immobilières. Les enfants d'un associé d'une société patrimoniale familiale dont le bien immobilier a été saisi peuvent-ils porter les enchères ou surenchérir pour racheter le bien familial ? En principe, la liberté des enchères est d'ordre public et pénalement protégée par l'article 313-6 du Code pénal qui prohibe « le fait, dans une adjudication publique, par dons, promesses, ententes ou tout autre moyen frauduleux d'écarter en enchérisseur ou de limiter les enchères ou les soumissions, par violences, voies de faits ou menaces ». Toutefois, cette liberté ne signifie pas que n'importe qui peut enchérir. Ainsi, l'article (...) Lire la suite... > https://www.village-justice.com/articles/personne-agissant-comme-une-personne-interposee-debiteur-saisi-matiere-encheres,48886.html?utm_source=backend&utm_medium=RSS&utm_campaign=RSS )
01/01/1970Recouvrement des charges de copropriété : les pièces... Les charges de copropriété sont la ressource nécessaire au bon fonctionnement d'une copropriété. Les manquements d'un copropriétaire dans le paiement de ses charges peuvent compliquer la gestion d'un immeuble ou encore le mettre en péril quand la réalisation de travaux d'entretien est constamment repoussée faute de trésorerie. Le recouvrement des charges de copropriété impayées fait donc partie des missions essentielles du syndic de copropriété, sa responsabilité pouvant être engagée en cas de négligence s'il n'agit pas dans le délai de prescription de 5 ans (contre 10 ans auparavant). La mise en demeure, « fût-elle envoyée par lettre recommandée avec demande d'avis de réception » ne permet pas d'interrompre (...) Lire la suite... > https://www.village-justice.com/articles/recouvrement-des-charges-copropriete-les-pieces-necessaires,48827.html?utm_source=backend&utm_medium=RSS&utm_campaign=RSS )
01/01/1970Le sort des constructions et aménagements réalisés p... Au cours du bail, le preneur peut être amené à réaliser des constructions sur le terrain ou des aménagements dans le local qui lui a été donné à bail. Il est essentiel pour les parties de pouvoir anticiper qui, du bailleur ou du preneur, en sera propriétaire et à quel moment dès lors que cela aura une incidence sur l'appréciation de la valeur locative. Quel est le sort des constructions et aménagements réalisés par le preneur en l'absence de clause dans le bail commercial ? A défaut de stipulation contractuelle, le sort des constructions et améliorations réalisées par le locataire est réglé de manière différente. Le sort des constructions. Le sort des constructions édifiées par le locataire en cours de (...) Lire la suite... > https://www.village-justice.com/articles/sort-des-constructions-amenagements-realises-par-preneur-dans-cadre-bail,48829.html?utm_source=backend&utm_medium=RSS&utm_campaign=RSS )

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15/02/2024"On paye notre loyer et nos charges, mais rien n'est...Livrée en juillet dernier, la résidence Réflexion, au Luc, est source d?ennuis pour plusieurs de ses résidents. De multiples problèmes les pénalisent au quotidien, et tardent à être résolus.
14/02/2024Ils dissocient le paiement des intérêts et le rembou...Le gouverneur de la Banque de France François Villeroy de Galhau a appelé mercredi à la "prudence" à propos des prêts remboursables in fine, que le ministre de la Transition écologique Christophe Béchu souhaite relancer pour enrayer la crise de l'immobilier.
13/02/2024En Provence-Alpes-Côte d'Azur, seul un ménage sur de...L?Insee a présenté ce lundi une étude qui, sous un angle nouveau, montre une nouvelle fois à quel point la crise du logement est ancrée. On parle cette fois de capacité d?acquisition de logement.
12/02/2024Les biens à louer chutent de plus de 60% en trois an...Le parc locatif s?est effondré sur ces trois dernières années. Antibes, comme la Côte d?Azur, est très impactée. Pour les agents immobiliers, Airbnb fausse le marché avec ses locations saisonnières.
09/02/2024"Je réchauffe de l'eau sur la gazinière pour ne pas ...Fin janvier, les chambres de la résidence universitaire ont été privées d?eau chaude un week-end. Le chauffage, lui, marche à petit feu. D?après les étudiants, la situation n?est pas nouvelle.
05/02/2024De 1.350 euros le mètre carré à plus de 15.200... Vo...Les prix de vente des logements situés dans les stations de montagne françaises sont en hausse de 2% en moyenne sur un an, selon une étude du site Meilleurs Agents publiée lundi 5 février.
05/02/2024Le Château de la Garoupe d'Antibes officiellement ve...Comme annoncé par Nice-Matin en novembre 2023, le luxueux château de la Garoupe, situé sur la Côte d'Azur et confisqué à l'homme d'affaires russe Boris Berezovski, décédé en 2013, a été vendu au profit de l'Etat français.
02/02/2024L'octroi de crédits immobiliers en 2023 au plus bas ...L'octroi de nouveaux crédits immobiliers a atteint en 2023 son niveau le plus bas depuis huit ans, à 129,5 milliards d'euros, bien que les taux d'intérêt commencent à se stabiliser, a indiqué vendredi la Banque de France.
30/01/2024Logements neufs: les délivrances de permis de constr...La délivrance des permis de construire, un des baromètres de la construction neuve, a chuté en 2023 en France, une tendance qui laisse peu d'espoir au secteur immobilier de sortir rapidement de la crise, malgré les annonces du Premier ministre mardi.
29/01/2024Locataire d'un "logement indécent" il se fait expuls...C'est une mésaventure particulièrement désagréable pour ce locataire d'un logement considéré comme "indécent". La Cour de Cassation donne raison au propriétaire. Mais pourquoi?
29/01/2024Vous souhaitez acquérir un bien à Opio' Ce programme...Ce nouveau programme immobilier d?Opio s?étend sur 2.864 m² et prévoit 35 logements au total. 66 stationnements sont prévus.
29/01/2024Ces paramètres qui peuvent débloquer un dossier un p...Les candidats à l'emprunt immobilier, moins nombreux depuis la forte hausse des taux de crédit, disposent parfois d'une marge de man?uvre pour donner toutes les chances à leur dossier auprès de leur banque.

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15/02/2024Pause hivernaleLa rédaction de Dalloz actualité fait une petite pause hivernale. Nous serons de retour dès le mardi 27 février 2024. Merci de votre fidélité. en lire plus
14/02/2024Permis de construire : remise en état des lieux à la...Deux arrêts de la Cour de cassation en matière de contentieux pénal de l?urbanisme apportent des éclairages sur la mise en conformité des lieux ou ouvrages ordonnée à la suite d?une condamnation. Sur la boutique Dalloz Code de la construction et de l?habitation 2023, annoté et commenté Voir la boutique Dalloz en lire plus
13/02/2024Panorama rapide de l'actualité « Immobilier » de la ...Sélection de l?actualité « Immobilier » marquante de la semaine du 5 février. Sur la boutique Dalloz Code des baux 2024, Annoté et commenté Voir la boutique Dalloz en lire plus
09/02/2024Préemption : persistance de la carence du préempteur...L?action en nullité de la déclaration de préemption, prévue à l?article L. 412-8, alinéa 4, du code rural et de la pêche maritime, se prescrit par cinq ans à compter de la date d?expiration du délai imparti au préempteur par la mise en demeure qui lui a été adressée, par le propriétaire vendeur ou l?acquéreur évincé, pour réaliser l?acte de vente authentique. Sur la boutique Dalloz Code rural et de la pêche maritime - Code forestier 2023, annoté et commenté Voir la boutique Dalloz en lire plus
08/02/2024Rapport 2024 de la Fondation Abbé Pierre sur l'état ...Selon le 29e rapport de la Fondation Abbé Pierre, la bombe sociale du logement est en train d?exploser sous nos yeux et la crise du logement s?accélère de manière très inquiétante. Sur la boutique Dalloz Code des baux 2024, Annoté et commenté Voir la boutique Dalloz en lire plus
05/02/2024Opposabilité au bailleur de la cession d'un bail rur...La cession d?un bail rural, même autorisée en justice, ne produit effet à l?égard du bailleur que s?il est partie à l?acte de cession, si l?acte lui est notifié ou s?il en prend acte. La qualité de preneur du destinataire du congé s?appréciant à la date de sa délivrance, un congé est valablement délivré au preneur en place, futur cédant de son bail rural, tant que la cession n?est pas devenue opposable au bailleur dans les conditions précitées. Sur la boutique Dalloz Code des baux 2024, Annoté et commenté Voir la boutique Dalloz en lire plus
05/02/2024Panorama rapide de l'actualité « Immobilier » de la ...Sélection de l?actualité « Immobilier » marquante de la semaine du 29 janvier. Sur la boutique Dalloz Code des baux 2024, Annoté et commenté Voir la boutique Dalloz en lire plus
02/02/2024Appréciation des revenus tirés des locaux d'habitati...La condition de prépondérance prévue à l?article 885 R du code général des impôts, alors applicable, permettant d?exonérer de l?assiette de l?ISF des biens loués meublés, s?analyse à l?aune du bénéfice net, et non des recettes brutes.  Sur la boutique Dalloz Code des baux 2024, Annoté et commenté Voir la boutique Dalloz en lire plus
01/02/2024Droit pénal de l'environnement : la constatation des...Pour la Cour de cassation, l?information du procureur de la République telle que l?exige l?article L. 172-5 du code de l?environnement ne s?applique pas à la constatation d?infractions sur un terrain agricole. De même, la seule circonstance qu?un terrain agricole soit clos et raccordé à l?eau courante ne suffit pas à lui conférer le caractère d?un domicile.  en lire plus
01/02/2024Saisie immobilière dans le cadre d'une demande d'ent...Une demande d?entraide pénale adressée par les autorités indiennes a conduit à la mise en ?uvre d?une saisie immobilière en France. La contestation de l?ordonnance l?ayant autorisée a permis de soulever différentes questions sur le régime juridique des saisies réalisées dans ce cadre, notamment relatives aux motifs de refus, à la possibilité d?ordonner plusieurs saisies sur le même bien et à l?ordre de parole des parties devant la chambre de l?instruction.  Sur la boutique Dalloz Droit et pratique des audiences correctionnelles et de police 2024/2025 Voir la boutique Dalloz en lire plus
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